うえほんまちハイハイタウン

  • 大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目

  • 近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 15階建 / 287戸 / SRC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
4,580万円
67.1万円/㎡
相場
3,930万円
57.6万円/㎡
2,623
3,494
4,366
5,237
AI査定結果
推定相場価格
3,930万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜4,366万円
51.2万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
うえほんまちハイハイタウン
4,580万円（67.1万円/㎡）/ 10階 / 68.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は58.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,580万円67.1万円10階 68.22㎡ 2LDK東
2025/12/154,998万円73.3万円5階 68.22㎡ 2LD東
2025/10/294,180万円57.2万円6階 73.1㎡ 2LDK北東
2025/09/133,680万円53.9万円14階 68.22㎡ 3LDK東
2025/08/113,380万円49.5万円5階 68.22㎡ 3LDK東
2025/07/143,880万円56.9万円6階 68.22㎡ 2LDK南
2025/06/283,680万円53.9万円2階 68.22㎡ 3LDK西
2025/06/253,680万円53.9万円7階 68.22㎡ 3LDK西
2025/06/013,880万円56.9万円14階 68.22㎡ 3LDK西
2025/06/013,590万円52.6万円2階 68.22㎡ 3LDK西
2025/06/013,590万円52.6万円7階 68.22㎡ 3LDK西
2025/04/224,080万円59.8万円14階 68.22㎡ 3LDK西
2025/04/193,740万円54.8万円7階 68.22㎡ 3LDK西
2025/04/083,890万円60.0万円12階 64.81㎡ 2LDK+S南
2025/03/113,740万円54.8万円2階 68.22㎡ 3LDK西
2025/02/192,980万円54.8万円2階 54.4㎡ 1R北
2025/02/114,180万円61.3万円14階 68.22㎡ 2LDK東
2025/01/283,480万円51.0万円5階 68.22㎡ 3LDK西
2025/01/273,480万円51.0万円5階 68.18㎡ 3LDK西
2025/01/213,980万円58.3万円9階 68.22㎡ 3LDK西
2025/01/154,380万円64.2万円14階 68.22㎡ 2LDK東
2025/01/113,580万円52.5万円5階 68.22㎡ 3LDK西
2024/12/213,480万円51.0万円2階 68.18㎡ 3LDK西
2024/12/173,580万円52.5万円5階 68.18㎡ 3LDK西
2024/12/143,680万円53.9万円11階 68.22㎡ 3LDK北西
2024/12/094,498万円66.0万円2階 68.18㎡ 2LDK南
2024/12/074,098万円63.4万円9階 64.6㎡ 2LDK+S西
2024/11/304,498万円66.0万円13階 68.18㎡ 2LD南
2024/11/273,650万円53.5万円12階 68.18㎡ 1LDK西
2024/11/184,580万円67.1万円14階 68.22㎡ 2LDK東
2024/10/213,690万円54.1万円7階 68.22㎡ 3LDK西
2024/10/183,880万円56.9万円12階 68.18㎡ 1LDK西
2024/10/154,880万円71.5万円14階 68.22㎡ 2LDK東
2024/10/123,780万円54.1万円11階 69.81㎡ 3LDK北西
2024/10/073,980万円57.0万円11階 69.81㎡ 3LDK北西
2024/10/064,498万円66.0万円2階 68.18㎡ 2SLDK西
2024/09/264,080万円59.8万円11階 68.22㎡ 2LDK西
2024/09/244,480万円65.7万円2階 68.18㎡ 2SLDK西
2024/09/184,580万円67.2万円2階 68.18㎡ 2SLDK西
2024/09/184,380万円64.2万円9階 68.22㎡ 3LDK西
2024/09/174,580万円67.2万円13階 68.18㎡ 2SLDK南
2024/09/153,580万円52.5万円2階 68.18㎡ 3LDK西
2024/08/253,690万円54.1万円2階 68.22㎡ 3LDK西
2024/08/094,080万円59.8万円2階 68.22㎡ 2LDK西
2024/04/043,980万円58.4万円12階 68.18㎡ 1LDK西
2024/02/193,780万円55.4万円5階 68.18㎡ 3LDK西
2024/02/183,780万円55.4万円5階 68.22㎡ 3LDK西
2023/12/264,180万円61.3万円11階 68.18㎡ 2SLDK西
2023/11/253,680万円53.9万円13階 68.22㎡ 3SLDK西
2023/11/254,080万円59.8万円11階 68.18㎡ 2SLDK西
2023/11/254,080万円60.0万円11階 68㎡ 3LDK西
2023/11/253,580万円52.5万円9階 68.22㎡ 3LDK西
2023/10/244,250万円62.3万円13階 68.22㎡ 2LDK+S東
2023/10/204,250万円62.3万円13階 68.22㎡ 3LDK東
2023/09/104,180万円61.5万円11階 68㎡ 3LDK西
2023/07/244,350万円63.8万円11階 68.18㎡ 2LDK+S西
2023/06/243,680万円53.9万円9階 68.22㎡ 2LDK西

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
うえほんまちハイハイタウン
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅1分 4,580万円67.1万円68.22㎡2LDK10階 / 15階建 東1980年287戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市天王寺区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して31.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市天王寺区
51.2万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名うえほんまちハイハイタウン
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目
交通近鉄難波線大阪上本町駅徒歩1分
築年月1980年
階数15階建
総戸数287戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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